42 Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 788 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Edgar Quinet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 42 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 42 Rue Edgar Quinet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edgar Quinet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Edgar Quinet se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 19.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
