1 bis Rue Eugène Sue, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 1 bis Rue Eugène Sue, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugène Sue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 1 bis Rue Eugène Sue se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugène Sue par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Eugène Sue se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 29.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
