31 Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Faidherbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 31 Rue Faidherbe se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faidherbe se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
