25 bis Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 bis Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 295 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Gabriel Péri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 25 bis Rue Gabriel Péri se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gabriel Péri se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
