8 Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 8 Rue Gabriel Péri se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Péri se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
