7 Rue Jean Bachelet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bachelet, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jean Bachelet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 871 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 147 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Bachelet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Bachelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bachelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bachelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bachelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bachelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bachelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 7 Rue Jean Bachelet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bachelet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Bachelet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 000 € au 7 Rue Jean Bachelet à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 375 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge.
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