8 Rue Marcel Dassault, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marcel Dassault, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 4111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2391 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dassault à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapié à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 8 Rue Marcel Dassault se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Dassault par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Dassault se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 8 Rue Marcel Dassault à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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