13 bis Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 833 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 250 mètres
Ventes au 13 bis Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Marguerite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 13 bis Rue Marguerite se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Marguerite par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Marguerite se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
