15 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 15 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 264 mètres
Ventes au 15 Rue Marguerite
Les 2 ventes au 15 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marguerite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 15 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 15 Rue Marguerite se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marguerite par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marguerite se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 20.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
