Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°12 et de 2.65 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 158 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 25 Rue Marguerite se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marguerite se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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