Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°33 et de 2.78 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 30 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 30 Rue Marguerite se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marguerite se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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