2 Rue Nungesser, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Nungesser, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nungesser, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 2 Rue Nungesser se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nungesser se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -1.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
