7 Rue Nungesser, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°7 bis et du 4.56 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Nungesser, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 logements - 2 locaux - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 669 mètres
Ventes au 7 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 7 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nungesser, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 7 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 7 Rue Nungesser se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nungesser par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nungesser se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
