16 Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 927 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 740 mètres
Ventes au 16 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 16 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pasteur se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 250 € au 16 Rue Pasteur à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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