21 bis Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 bis Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 963 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 21 bis Rue Pasteur se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pasteur par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Pasteur se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
