31 ter Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°24 et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 ter Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 834 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 648 mètres
Ventes au 31 ter Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 31 ter Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 31 ter Rue Pasteur se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Pasteur par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Pasteur se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -25.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
