9 Rue Paul Letombe, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Letombe, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Paul Letombe, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 6 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy - Renouillères à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 151 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapié à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Letombe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Letombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Letombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Letombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Letombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Letombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Letombe dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Letombe par rapport à la voie
Sur Rue Paul Letombe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 9 Rue Paul Letombe se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Letombe par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Letombe se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
