18 Rue Paul Vaillant-couturier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°16 et de 6.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 18 Rue Paul Vaillant-couturier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 271 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Vaillant-couturier
Les 2 ventes au 18 Rue Paul Vaillant-couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 18 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
