3 Rue Paul Vaillant-couturier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 3 Rue Paul Vaillant-couturier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Vaillant-couturier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 3 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -1.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
