7 Rue Paul Vaillant-couturier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 7 Rue Paul Vaillant-couturier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 268 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Vaillant-couturier
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Vaillant-couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Vaillant-couturier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 7 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
