30 Rue Remondet Lacroix, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Remondet Lacroix, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Remondet Lacroix, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1903 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3758 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 905 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Remondet Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Remondet Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Remondet Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Remondet Lacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Remondet Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Remondet Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Remondet Lacroix dans son marché local
Prix du 30 Rue Remondet Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Remondet Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 30 Rue Remondet Lacroix se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Remondet Lacroix par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Remondet Lacroix se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 20.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Remondet Lacroix à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Remondet Lacroix est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
