16 Rue Xavier Gout, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Xavier Gout, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Xavier Gout, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 202 mètres
Ventes au 16 Rue Xavier Gout
Une vente a été recensée au 16 Rue Xavier Gout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Xavier Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Xavier Gout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Xavier Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Xavier Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Xavier Gout dans son marché local
Prix du 16 Rue Xavier Gout par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 16 Rue Xavier Gout se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Xavier Gout par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Xavier Gout se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
