4 Rue Xavier Gout, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Xavier Gout, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Xavier Gout, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Xavier Gout
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Xavier Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Xavier Gout dans son marché local
Prix du 4 Rue Xavier Gout par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 4 Rue Xavier Gout se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Xavier Gout par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Xavier Gout se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
