11 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 186 mètres
Ventes au 11 Villa de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 11 Villa de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa de l’Ermitage, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 11 Villa de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Villa de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 11 Villa de l’Ermitage se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa de l’Ermitage par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa de l’Ermitage se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
