13 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de l’Ermitage, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 13 Villa de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Villa de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 13 Villa de l’Ermitage se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de l’Ermitage par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de l’Ermitage se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
