3 Villa des Tilleuls, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Villa des Tilleuls, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Villa des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Villa des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 3 Villa des Tilleuls se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Tilleuls par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Tilleuls se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
