18 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Duval, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 18 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Duval
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Duval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Duval dans son marché local
Prix du 18 Villa Duval par rapport à la voie
Sur Villa Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 18 Villa Duval se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Duval par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Duval se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
