24 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Villa Duval, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Église.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 336 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 184 mètres
Ventes au 24 Villa Duval
Une vente a été recensée au 24 Villa Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Villa Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Villa Duval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Villa Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Villa Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Villa Duval dans son marché local
Prix du 24 Villa Duval par rapport à la voie
Sur Villa Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 24 Villa Duval se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Villa Duval par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Villa Duval se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 500 € au 24 Villa Duval à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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