34 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Villa Duval, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 284 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Villa Duval
Aucune vente n'a été recensée au 34 Villa Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Villa Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Villa Duval, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Villa Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Villa Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Villa Duval dans son marché local
Prix du 34 Villa Duval par rapport à la voie
Sur Villa Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 34 Villa Duval se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Villa Duval par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Villa Duval se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
