4 Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Gabrielle, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 384 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 183 mètres
Ventes au 4 Villa Gabrielle
Une vente a été recensée au 4 Villa Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Gabrielle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Gabrielle dans son marché local
Prix du 4 Villa Gabrielle par rapport à la voie
Sur Villa Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 4 Villa Gabrielle se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Gabrielle par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Gabrielle se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
