8 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Villa Gabrielle, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Villa Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Villa Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Villa Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Villa Gabrielle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Villa Gabrielle dans son marché local
Prix du 8 bis Villa Gabrielle par rapport à la voie
Sur Villa Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 8 bis Villa Gabrielle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Villa Gabrielle par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Villa Gabrielle se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
