2 Allee des Rouges Gorges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allee des Rouges Gorges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1401 mètres
- - Collège Georges Braque à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 255 mètres
Ventes au 2 Allee des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 2 Allee des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Rouges Gorges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allee des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Allee des Rouges Gorges se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rouges Gorges se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -19.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
