4 Allee des Rouges Gorges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Allee des Rouges Gorges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1390 mètres
- - Collège Georges Braque à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Rouges Gorges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 4 Allee des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allee des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 4 Allee des Rouges Gorges se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Rouges Gorges par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Rouges Gorges se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
