3 Allee des Sauges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Sauges, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 3 Allee des Sauges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 3224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 257 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 549 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 356 mètres
Ventes au 3 Allee des Sauges
Une vente a été recensée au 3 Allee des Sauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Sauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Sauges dans son marché local
Prix du 3 Allee des Sauges par rapport à la voie
Sur Allee des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Allee des Sauges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Sauges par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Sauges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
