Allee des Sauges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Sauges, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Sauges dans son marché local
Prix Allee des Sauges par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Sauges se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 30.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Sauges à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee des Sauges est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Sauges
Les ventes enregistrées Allee des Sauges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Sauges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 293 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 537 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Sauges
Adresses Allee des Sauges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Sauges, classées par tranches de numéros.
