9 Allee des Sauges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Sauges, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°7 et de 8.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 9 Allee des Sauges, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 3224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 269 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Sauges dans son marché local
Prix du 9 Allee des Sauges par rapport à la voie
Sur Allee des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 Allee des Sauges se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Sauges par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Sauges se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 8.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
