11 Avenue de Blancheville, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Blancheville, affiche un prix moyen de 3 667 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Blancheville, 93330 Neuilly-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 738 mètres
- - Collège Georges Braque à 629 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Blancheville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Blancheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Blancheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Blancheville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Blancheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Blancheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Blancheville dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Blancheville par rapport à la voie
Sur Avenue de Blancheville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 11 Avenue de Blancheville se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Blancheville par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Blancheville se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 4.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Blancheville à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Blancheville est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
