8 Avenue de Chelles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Chelles, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue de Chelles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Chelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Chelles dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Chelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 8 Avenue de Chelles se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Chelles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Chelles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -7.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
