Avenue Paul Vaillant Couturier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vaillant Couturier, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vaillant Couturier à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vaillant Couturier est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vaillant Couturier
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vaillant Couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vaillant Couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 2202 mètres
- - Collège Georges Braque à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 2732 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vaillant Couturier
Adresses Avenue Paul Vaillant Couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vaillant Couturier, classées par tranches de numéros.
