Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue des Champs Fleuris, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2 Avenue des Champs Fleuris se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champs Fleuris se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Champs Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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