Avenue des Marchandises, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marchandises, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 402 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marchandises dans son marché local
Prix Avenue des Marchandises par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marchandises se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 11.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marchandises à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Marchandises est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marchandises
Les ventes enregistrées Avenue des Marchandises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marchandises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 101 mètres
- - Collège Albert Camus à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 101 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marchandises
Adresses Avenue des Marchandises
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marchandises, classées par tranches de numéros.
