12 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Princes, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Papillons à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Princes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 12 Avenue des Princes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Princes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Princes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
