25 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Princes, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 5 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Princes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 25 Avenue des Princes se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Princes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Princes se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
