4 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Princes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 4 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Papillons à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 971 mètres
Ventes au 4 Avenue des Princes
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Princes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 4 Avenue des Princes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Princes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Princes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
