Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue Descartes, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 1 bis Avenue Descartes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Descartes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 24.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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