7 bis Avenue Descartes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 bis Avenue Descartes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1120 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 7 bis Avenue Descartes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Descartes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Descartes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
