23 Avenue du Chesnay, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Chesnay, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue du Chesnay, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres
Ventes au 23 Avenue du Chesnay
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Chesnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Chesnay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Chesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Chesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Chesnay dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Chesnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 23 Avenue du Chesnay se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Chesnay par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Chesnay se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
