9 Avenue du Chesnay, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Chesnay, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue du Chesnay, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Chesnay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Chesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Chesnay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Chesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Chesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Chesnay dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Chesnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 9 Avenue du Chesnay se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Chesnay par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Chesnay se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 3.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
