Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue du General de Gaulle, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°38 bis et de 6.74 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 120 parkings - 1659 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 40 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 40 Avenue du General de Gaulle se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du General de Gaulle se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 3.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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