16 Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 752 logements et 33 locaux.
À propos du 16 Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 752 logements - 33 locaux - 368 parkings - 22615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 668 mètres
- - Collège Albert Camus à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 668 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 16 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 16 Avenue Francois Mauriac se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Francois Mauriac par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Francois Mauriac se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 5.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
